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据不十足统计，戒指当今，包括苏州、南京、杭州、武汉、广州、盐城、泰州、苏州扬州、珠海等城市，皆有不同经过的利率上调。杭州更是在 11 月份出现了两次上调，从 2.9 调到 3.0，11 月 30 号一说念实验首套房贷利率最低 3.1 的计谋，况兼这是在 LPR 不变的情况下。

苏州一个月内也从 2.9 调到 2.95，再到 3.0。多家银行反馈，3.1 的个东说念主住房贷款利率仍处于历史低位，这点倒是不假。从世界公布的数据来看，本年三季度世界生意银行息差只好 1.53，远低于 1.8 的安全教化线。

再从存量个东说念主住房贷款来看，由于房贷改革机制照旧运转，好多客户遴荐了重新订价日，也导致存量房贷利率快速着落，实在给银行带来了不小的料想压力。还有即是生意贷款利率与公积金贷款利率的差距削弱，无法体现公积金贷款利率的上风，那为什么公积金的利率不成往着落一降呢？

那咱们将来的房贷利率还会往着落吗？辩驳区留住你的不雅点。我实在有点惦记，我照旧降到 3.3 的存量房利率会不会出现高涨？要是提前还款潮再来一波，上头会不会思方针不竭镌汰利率？让咱们翘首企足。